);
X
Московская
юридическая компания
перезвоните мне

Признание права собственности

признание права собственности

Компания «Гапешинская и партнеры» добивалась положительных решений в делах по признанию права собственности при спорных случаях с наследованием, разделении совместно нажитого имущества, долевом строительстве. Дела ведут юристы, специализирующиеся на имущественных спорах, с обширной судебной практикой. Мы объективно оцениваем ситуацию и сообщаем клиенту о шансах на успех уже на первой консультации. Мы беремся за дела любой сложности и предпринимаем максимум усилий, чтобы добиться положительного для клиента результата.


На какие объекты недвижимости можно признать право собственности?

  • Земельный участок.
  • Водный объект в пределах огороженного контура.
  • Недостроенные объекты.
  • Многолетние деревья и прочие насаждения.
  • Часть или здание целиком.
  • Гараж.
  • Квартира или отдельная комната в рамках договора социального найма.


Как осуществляется признание права собственности?

При решении вопроса о праве собственности на недвижимость через суд необходимо для начала определится, какое судебное учреждение вправе удовлетворить ваш иск:

  • индивидуальные предприниматели обращаются в арбитражный суд;
  • собственники-физические лица подают заявление в суд того района, где находится недвижимость стоимостью от 100 000 рублей;
  • в остальных случаях рассмотрение иска происходит в мировом суде.

Следующим шагом после составления иска является подготовка документов, предоставление квитанции об уплате пошлины и присутствие на слушании дела в суде. Перед подачей тех экземпляров подготовленных документов (включая основания истца с доказательством их правомерности) на сайте суда необходимо уточнить реквизиты для уплаты пошлины и квитанцию с отметкой об оплате добавить к пакету документов.

  • Стоимость имущества учитывается в определении размера пошлины при подаче иска в районный или мировой суд.
  • В арбитражном суде установлен фиксированный размер пошлины, однако подтверждение оценочной стоимости недвижимости также требуется.

Если все документы в порядке, назначается дата и время слушания дела. Вынесенное решение суда подлежит исполнению.

Юристы компании «Гапешинская и партнеры» ведут дела по признание права собственности на земельный участок или другой объект недвижимости под ключ. Это значит, что мы берем на себя все работы, начиная от подготовки документов и заканчивая представлением интересов клиента в суде. Мы полностью избавим вас от бюрократической волокиты и беспокойства относительно судебного разбирательства. Вы сможете заниматься своими делами, не тратя время на сбор, оформление документов и участие в судебных заседаниях.


Какие документы нужны для признания права собственности через суд?

Для рассмотрения дела необходимо наличие оригиналов следующих документов:

  • исковое заявление;
  • квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя;
  • документ о праве собственности на объект недвижимости или бумаги, подтверждающие справедливость притязаний;
  • справки и квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг;
  • технический паспорт, выданный БТИ;
  • подтверждение факта приватизации (если объект был приватизирован);
  • прочие бумаги.

Все документы копируются в трех экземплярах и подаются на рассмотрение в судебное учреждение. Оригиналы предоставляются на слушании дела.


Как проходит судебное заседание?

В ходе заседания суд рассматривает положения искового заявления. К судебному рассмотрению принимаются иски, оформленные в соответствии с юридическим нормами, содержащие ссылки на статьи законов или подзаконных актов. Принимаются во внимание показания свидетелей и мнение обеих сторон. Если вынесенное судом решение не удовлетворяет ни одну из сторон, то после его озвучивания предусмотрен десятидневный срок для подачи жалобы.

Отклонение иска судом возможно по некоторым причинам:

  1. в случае обнаружения попытки подмены одного искового заявления другим;
  2. при отсутствии указания в заявлении оснований признания права собственности;
  3. при неверном информировании о месте нахождения недвижимости;
  4. если рассмотрение иска не входит в компетенцию судебного учреждения.

Основания для признания права собственности, указанные в исковом заявлении, не должны быть бездоказательными.


В каких ситуациях возможно признание права собственности на квартиру или другую недвижимость?

Существует несколько обязательных условий, без соблюдения которых признание права собственности на квартиру или другую недвижимость будет очень затруднено или невозможно. Так, среди таких факторов наличие акта о введении объекта в эксплуатацию для достроенного здания, документов, которые бы подтверждали право собственности, или доказательств в виде показаний соседей или родственников, квитанций об оплате содержания или ремонта объекта недвижимости. Желательно предоставить технический паспорт и другие документы, на основании которых можно доказать непрерывность проживания в течение последних 15 лет.

Признание права собственности через суд может быть затруднительно, если:

  • при владении имуществом более 15 лет нет правоустанавливающих документов либо они не соответствуют установленным законом формам;
  • объект недвижимости располагается на участке, не оформленном по закону;
  • возведенный объект не имеет разрешения на строительство, акта введения в эксплуатацию;
  • не удовлетворены претензии родственников на часть имущества в случае совместной покупки недвижимости;
  • указан не полный состав собственников в акте приватизации;
  • не учтены права совладельцев имущества в случае наложения ареста.


Признание права собственности в делах по наследству

Одной из самых распространенных причин обращения в нашу компанию для признания права собственности являются дела по наследованию. Причиной обращения к юристам являются:

  • окончание срока вступления в наследство;
  • неточная информация и ошибки в документах, препятствующие принятию наследства;
  • недействительность завещания;
  • требование признания права на недвижимость несовершеннолетними и недееспособными категориями граждан.

Наши специалисты детально проанализируют ситуацию, изучат прецедентные дела и спрогнозируют вероятность судебного решения в пользу клиента. После заключения договора наши юристы возьмут решение всех вопросов на себя и будут регулярно отчитываться о ходе дела.

Доверьте дело о признании права собственности экспертам компании «Гапешинская и партнеры»: мы не обещаем, что дело будет решено в вашу пользу, но гарантируем, что предпримем максимум усилий, чтобы этого добиться.

X
Обратный
Звонок



Ваши данные под защитой