межевание земельного участка

Межевание земельного участка

Юристы проконтролируют, чтобы работы по межеванию земельного участка были проведены в полном соответствии с законодательством, а сведения корректно занесены в реестр.

  • Партнеры — лицензированные кадастровые инженеры с современным оборудованием.
  • Сроки проведения межевания прописаны в договоре, и мы всегда в них укладываемся.
  • Оплата за результат.
  • Оперативное согласование в государственных органах.
Профессиональная консультация бесплатно
  • Перезваниваем через 5 минут
  • Проводим анализ ситуации
  • Предлагаем варианты решения
  • Возможен выезд к Вам
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Льготы,
оплата частями
Прописанные сроки
 и неизменная стоимость
7 специалистов
для разпрофильных задач
Более 20-ти лет опыта
открывают многие двери
межевание земельного участка

Как выполняется межевание?

Проведение работ по межеванию участка — процедура, которая проводится нечасто. Владельцы сталкиваются с необходимостью установления точных границ территории при осуществлении юридических и правовых процедур с недвижимостью. Споры должны быть решены, и письменно подтверждено согласие признать результаты межевания в следующих ситуациях:

заключение договора купли-продажи или дарения;
вступление во владение наследников имущества;
объединение участков земли;
раздел участка между собственниками;
получение разрешения на проведение строительных работ на участке;
оформление по закону самостоятельно возведенных строений.

Процедура межевания: сложно или стоит попытаться оформить самостоятельно?

Если вы не юрист, то стоит не только учесть, сколько стоит межевание земельного участка, но и оценить свои силы перед началом процедуры. Последовательность рассмотрим на примере оформления межевания в Москве:

Для новых земельных участков в администрации города необходимо получить постановление. Если участок перешел во владение раньше, то потребуется информация из ЕГРН. В выписке Росреестра вы должны быть указаны как собственник до межевания, стоимость выписки – 250 рублей.
Ответственный шаг – поиск квалифицированного кадастрового инженера, которому не нужно подробно объяснять ситуацию. Достаточно будет кратко ввести в курс дела, показать документы для межевания земельного участка и обговорить стоимость услуги. Сроки и форму оплаты фиксируют в договоре. Важно указать, каким образом вы подтвердите, что услуга оказана полностью в соответствии с условиями договора. Обычно для этого предусмотрен акт выполненных работ.
Перед началом межевания земли необходимо уведомить соседей. Их присутствие необходимо для одобрения результата межевания. У соседей не будет оправданий отсутствия в назначенное время, и если они расписались в получении с письма с уведомлением, вы избежите конфликта из-за того, сколько стоит сорванное ими межевание участка. Подпись владельца соседнего участка подтверждает его согласие с размещением линии границы между участками.
В назначенный день представитель геодезической фирмы по прибытии на участок проводит общие замеры, определяет расположение межевых знаков по координатам и устанавливает расположение линии между ними. Новые границы смежных участков согласовываются с каждым землепользователем, личности которых устанавливаются по паспортам, а в случае расположения участка в садовом товариществе – и с председателем правления.

По окончании работ кадастровый инженер составляет межевой план, в котором графически изображаются проведенные измерения, а в текстовой части содержатся сведения для кадастрового реестра. После подписания акта согласования при отсутствии спорных вопросов процедура межевания участка считается оконченной.

Сложности: как учесть все нюансы?

Из своего опыта юристы, которые специализируются на вопросах межевания земельных участков, предостерегают о сложностях, которые могут возникнуть в процессе определения границ или после завершения процедуры межевания:

Довольно часто соседи не согласны с новыми границами и отказываются ставить подпись. В этом случае многое зависит от личных отношений: с одними можно договориться, немного уступив их требованиям, претензии других придется рассматривать в суде, имея на руках письменных отказ и немалую сумму денег для оплаты госпошлины.
По упрощенному порядку оформления прав граждан на недвижимость (ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года) требуется согласие органов власти на установление границ участков, если при межевании площадь превышает фактическую. Разобраться в положениях законодательных норм и добиться выдачи акта от государственных органов — две сложные, но важные задачи.
Оспорить границы — право любого собственника земли. Если соседи решили его реализовать, значит, вам предстоит длительная и утомительная процедура судебного разбирательства с предшествующим ей досудебным обращением в администрацию и прокуратуру.

Намного выгоднее подкрепить процедуру межевания территории юридической поддержкой опытного специалиста для исключения всех спорных моментов между соседями. Наша компания обеспечит грамотное юридическое сопровождение земельного межевания в Москве и Московской области с гарантией решения сложных вопросов в процессе межевых работ и обеспечением результата в виде правильно составленного межевого плана и контроля внесения данных в кадастровый реестр. Узнайте, сколько стоит межевание земельного участка и решение связанных с границами земельных вопросов, записавшись на консультацию к нашему юристу. Ждем вас в одном из десятка офисов компании, расположенных в разных районах Москвы и Московской области!

Задайте вопрос практикующему юристу
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.